Подписан закон, направленный на поддержку семей с детьми: при рождении или усыновлении второго и каждого последующего ребёнка заемщик получит право на ипотечные каникулы независимо от уровня дохода.
Кому положены каникулы?
Ранее полугодовые каникулы предоставлялись только при снижении дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% доходов. Новый закон расширяет право: при рождении или усыновлении второго и последующих детей ограничения по уровню дохода исключаются.
Сроки и порядок начисления процентов
Максимальная длительность льготного периода — до 18 месяцев. Он должен завершиться не позднее дня, когда второму или каждому следующему ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении отсчёт идёт со дня оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а оплачивать их потребуется после окончания льготного периода.
Ограничения
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно только один раз в течение срока действия ипотечного договора.
Когда закон начнёт действовать
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет распространяться на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
