Предлагаемая корректировка условий государственной программы «Семейная ипотека» приведёт к изменению параметров кредитования: ставки станут дифференцированными, сроки по новым ставкам могут сократить вдвое, а максимальные суммы кредита — вырасти.
Насколько вырастут платежи
По предварительным расчётам, для покупателей новостроек в Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области месячные выплаты могут достигать 172 тыс. руб. Это почти в 2,5 раза больше нынешнего максимума в указанных регионах.
Сейчас при займе в 12 млн руб. на 30 лет ежемесячный платёж по семейной ипотеке составляет примерно 71,9 тыс. руб.; в новой модели при увеличении максимального кредита и сокращении срока платежи существенно вырастут.
Как изменится распределение по семьям
- Для семей с тремя детьми прогнозируемый максимум — около 172 тыс. руб. в месяц (максимальный кредит до 18 млн руб.).
- Для семей с пятью и более детьми — примерно 133 тыс. руб. в месяц (максимальный кредит также до 18 млн руб.).
- В среднем по большинству семей ожидаемый рост месячных выплат — от 85% до 139%.
Действующие условия программы сохранятся до октября 2026 года: единая ставка 6%, максимальный срок 30 лет и максимум кредита 12 млн руб. После этого планируется перейти на новые параметры, зависящие от количества детей и других условий.
