Что решил Верховный суд
Сделка по продаже квартиры, совершённая жертвой мошенников, может быть признана недействительной лишь в том случае, если будет установлено, что покупатель знал или должен был знать об обмане, — следует из обзора судебной практики по оспариванию сделок с жилыми помещениями, сообщила пресс‑служба суда.
В обзор включили 20 правовых позиций, сформированных на основе практики за 2022–2025 годы. Документ подготовлен судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам и призван унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жильё.
Как подчеркнули в разъяснениях, само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены — суды должны оценивать, был ли покупатель осведомлён о мошенничестве или имел основания об этом подозревать.
